Autogestão de condomínio: simplifique a maneira como ela é feita!
As empresas Depi e Gruppe unem forças para oferecer praticidade e conforto aos condomínios que optaram pela autogestão
Para ajudar na empreitada corajosa de gerir um condomínio sem o apoio de uma administradora, a DEPI Serv. em parceria com o Gruppe soluções contábeis inovam com a Auto Gestão Assistida, que inclui uma e-cartilha (digital) de procedimentos, construídos a partir de todos os tipos de situações que poderão ser presenciadas nos processos.
O síndico pode modular (adicional) suas escolhas de acordo com as necessidades pontuais do condomínio, como resume a sócia da DEPI Serv., Denise Sansiviero Morrone.
Plataforma online
A Auto Gestão Assistida é desenvolvida através de plataforma online e intuitiva que, além do procedimento didático via e-cartilha, disponibiliza um canal direto e específico (tira dúvidas) e visitas presenciais com representante da DEPI.
Obedecendo a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados – 13.709/2018), todos os dados serão guardados em nuvem, com acesso exclusivo pelo condomínio via digital.
Confira abaixo as vantagens aos síndicos e condôminos:
- Redução de custos no ticket com serviço de administradora na ordem média de 50%;
- Apoio constante nas conciliações e prováveis discórdias;
- Presença da DEPI nas assembleias e resoluções pontuais;
- Vistorias trimestrais de acompanhamento;
- Prestações de contas auditadas mensalmente;
- Treinamento de pessoal voltado à autogestão;
- Acesso fácil e seguro à toda documentação;
- Gestão financeira/ bancária individualizada do prédio;
- Assessoria à previsão orçamentária, financeira e investimentos;
- Assessoria à cotação de preços;
- Assessoria à implantação/ renovação do AVCB;
- Aditamento às Convenções condominiais anteriores à 2002;
- Assessoria ao cumprimento da Lei 10.406 art. 1.333 até 1.358;
- Assessoria nas perdas de arrecadação;
- Assessoria contábil;
- Orientação sobre quórum;
- Assessoria Jurídica.
Veja só um exemplo:
Um prédio de 60 apartamentos com até três funcionários CLT paga, em média, R$ 2.200,00 a uma administradora. Com a DEPI, pagará, em média, R$ 800,00, com uma taxa de implantação pontual e única de 1 a 2 salários mínimos, dependendo do prédio, na contratação.
Serviços prestados
Todo condomínio que assinar a Auto Gestão Assistida recebe, por contrato:
- Assembleia Geral Ordinária (AGO) anual;
- Vistoria presencial (trimestral);
- e-cartilha;
- Auditoria de pastas de prestação de contas;
- Canal direto e específico (tira dúvidas);
- Contabilidade, balancetes, folha de pagamento, tributação do condomínio e prestadores (PF e PJ) e prestação de contas via canais digitais com acesso à todos os condôminos.
Itens opcionais
- Previsão orçamentária;
- Cotações de preços;
- Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplência;
- Conciliação e mediação;
- Como fazer o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB);
- Assembleias Gerais Extraordinárias (AGE’s);
- Avaliação locativa de ERBs (Antenas de celulares);
- Aditamento da Convenção.
Fonte: Síndiconet
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