AUTOGESTAO DE CONDOMINIO SIMPLIFIQUE A MANEIRA COMO ELA E FEITA – BLOG

Autogestão de condomínio: simplifique a maneira como ela é feita!

As empresas Depi e Gruppe unem forças para oferecer praticidade e conforto aos condomínios que optaram pela autogestão

Há muitos condomínios adeptos da autogestão. Porém, o ambiente de um condomínio é complexo e cheio de detalhes e muitos desses síndicos levam um choque de realidade ao se depararem com inúmeros processos que podem se tornar grandes problemas para a própria comunidade condominial – e buscam um agente facilitador.

Para ajudar na empreitada corajosa de gerir um condomínio sem o apoio de uma administradora, a DEPI Serv. em parceria com o Gruppe soluções contábeis inovam com a Auto Gestão Assistida, que inclui uma e-cartilha (digital) de procedimentos, construídos a partir de todos os tipos de situações que poderão ser presenciadas nos processos.

O síndico pode modular (adicional) suas escolhas de acordo com as necessidades pontuais do condomínio, como resume a sócia da DEPI Serv., Denise Sansiviero Morrone.

Plataforma online

A Auto Gestão Assistida é desenvolvida através de plataforma online e intuitiva que, além do procedimento didático via e-cartilha, disponibiliza um canal direto e específico (tira dúvidas) e visitas presenciais com representante da DEPI.

Obedecendo a LGPD (Lei Geral de Proteção de Dados – 13.709/2018), todos os dados serão guardados em nuvem, com acesso exclusivo pelo condomínio via digital.

Confira abaixo as vantagens aos síndicos e condôminos:

  • Redução de custos no ticket com serviço de administradora na ordem média de 50%;
  • Apoio constante nas conciliações e prováveis discórdias;
  • Presença da DEPI nas assembleias e resoluções pontuais;
  • Vistorias trimestrais de acompanhamento;
  • Prestações de contas auditadas mensalmente;
  • Treinamento de pessoal voltado à autogestão;
  • Acesso fácil e seguro à toda documentação;
  • Gestão financeira/ bancária individualizada do prédio;
  • Assessoria à previsão orçamentária, financeira e investimentos;
  • Assessoria à cotação de preços;
  • Assessoria à implantação/ renovação do AVCB;
  • Aditamento às Convenções condominiais anteriores à 2002;
  • Assessoria ao cumprimento da Lei 10.406 art. 1.333 até 1.358;
  • Assessoria nas perdas de arrecadação;
  • Assessoria contábil;
  • Orientação sobre quórum;
  • Assessoria Jurídica.

Veja só um exemplo:

Um prédio de 60 apartamentos com até três funcionários CLT paga, em média, R$ 2.200,00 a uma administradora. Com a DEPI, pagará, em média, R$ 800,00, com uma taxa de implantação pontual e única de 1 a 2 salários mínimos, dependendo do prédio, na contratação.

Serviços prestados

Todo condomínio que assinar a Auto Gestão Assistida recebe, por contrato:

  • Assembleia Geral Ordinária (AGO) anual;
  • Vistoria presencial (trimestral);
  • e-cartilha;
  • Auditoria de pastas de prestação de contas;
  • Canal direto e específico (tira dúvidas);
  • Contabilidade, balancetes, folha de pagamento, tributação do condomínio e prestadores (PF e PJ) e prestação de contas via canais digitais com acesso à todos os condôminos.

Itens opcionais

  • Previsão orçamentária;
  • Cotações de preços;
  • Cobrança judicial e extrajudicial de inadimplência;
  • Conciliação e mediação;
  • Como fazer o Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros (AVCB);
  • Assembleias Gerais Extraordinárias (AGE’s);
  • Avaliação locativa de ERBs (Antenas de celulares);
  • Aditamento da Convenção.

Fonte: Síndiconet

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