Para regulamentar as relações e garantir a convivência harmoniosa nos condomínios, o Código Civil brasileiro traz uma série de dispositivos que tratam especificamente dos condomínios. Os condomínios funcionam como propriedade coletiva, onde diferentes pessoas compartilham direitos e responsabilidades sobre determinada…
Atualizado em junho de 2023. Inadimplência condominial, barulho de moradores, prestação de contas e manutenção do edifício são alguns dos problemas que os síndicos enfrentam diariamente. Por isso, muitas convenções de condomínio delimitam uma remuneração do síndico para compensar esses serviços. Esse…
A responsabilidade do condomínio em determinadas situações sempre gera muitos debates e, como em qualquer relação que envolva a divisão de algo, os conflitos são inúmeros e o desconhecimento sobre os reais direitos e deveres das pessoas cria ainda mais…
Contratos de compra e venda de imóveis costumam ser extensos e, por vezes, deixam várias dúvidas em quem está fazendo esse investimento. Uma dúvida frequente envolve a possibilidade de cobrança de despesas de condomínio e IPTU antes da entrega das chaves.…
Quem não gostaria de ser um síndico de sucesso, não é mesmo? Afinal, estamos falando de um cargo estratégico na organização condominial. Basicamente de acordo com o Código Civil, a principal função do síndico é representar, de toda as maneiras, o condomínio,…
A administração do condomínio tem sua complexidade aumentada periodicamente. Por isso é tão comum compararmos a gestão de um condomínio com a de uma pequena ou média empresa. Os cuidados com encargos e tributos que o condomínio é uma parte…
Alguns erros passam despercebidos pelo gestor, que são capazes de custar sua permanência no condomínio. A síndica profissional Taula Armentano destaca os principais, confira As tarefas e as responsabilidades de um síndico no condomínio são muitas - e complexas, por isso,…
Começar a administrar um condomínio não é uma tarefa fácil, porém, com ética e transparência é possível fazer uma excelente gestão A procura por morar em condomínios vem crescendo exponencialmente no Brasil. Dessa forma, para manter a transparência, ética e…
Convocar constantes reuniões é um perigo para o síndico. Tenha objetivos claros e prepare-se para ser eficiente e não causar descrédito As assembleias de condomínios fazem parte da gestão do síndico, e sem dúvida alguma, por se tratarem de um…
Valor cobrado por esse profissional depende de alguns critérios, como qualidade dos serviços, currículo, preparo e referências A figura do síndico profissional tem se tornado cada vez mais frequente no universo condominial. Seja pela falta de pessoas de dentro do condomínio que aceitem…