Condomínio não deve visar lucro com fundo de reserva A questão financeira dos condomínios é um dos assuntos que mais requer a atenção dos condôminos, pois o uso dos recursos coletivos deve ser realizado de maneira cautelosa, de modo a…
Dono de imóvel não responde por acidente com pedreiro autônomo Na existência de contrato de empreitada, utilização de equipamento próprio e pagamento de auxiliares, o proprietário de um imóvel em obra não tem qualquer responsabilidade se algum pedreiro sofrer acidente durante a construção.…
Armadilhas da manutenção predial Listamos armadilhas da manutenção predial de quatro áreas - extintores, caixa d'água, elevadores e escada pressurizada - e os cuidados que o síndico deve tomar Manutenção predial está no radar de qualquer condomínio que se preze. Da luz…
Pagamento de condomínio Proprietário de imóvel pode ser incluído em ação de cobrança Dono do imóvel pode ser incluído na execução de cobrança de condomínio O proprietário do imóvel pode ser incluído no polo passivo do cumprimento de sentença em…
Verbas salariais são penhoráveis para pagar dívida de condomínio, decide TJ-SP No sistema jurídico processual vigente, em que pese o princípio da menor onerosidade, o cumprimento de sentença deve ser feito no interesse do credor, devendo, na medida do possível,…
Condômino inadimplente PL quer limitar cobrança de juros a 10% ao mês Projeto limita a 10% juros cobrados de condômino inadimplente O Projeto de Lei 4349/20 limita a cobrança de juros moratórios sobre os condôminos inadimplentes a 10% ao mês.…
Como vamos andar de elevador a partir de agora? Além dos cuidados de higiene de cada usuário, novas soluções já surgem no mercado Os elevadores são equipamentos indispensáveis para o transporte de pessoas nas grandes metrópoles. Somente o Grupo Schindler, um dos líderes globais…
Serviços obrigatórios em condomínios Síndicos devem se atentar aos serviços obrigatórios, como AVCB, limpeza de caixa d'água, desinsetização, atestados de elétrica e para-raios, e evitar prejuízos Com ou sem pandemia, há uma série de serviços obrigatórios em condomínios que não podem ficar…
Aspectos legais das reformas em condomínio durante pandemia Advogada dá sugestões de como os síndicos podem se resguardar ao liberar obras nas unidades privativas No início da quarentena, somente as obras em unidades privativas que eram consideradas essenciais/urgentes, como a entrada ou saída…
Conheça os principais golpes financeiros virtuais e como evitá-los Tentativas de fraudes e golpes financeiros na internet aumentaram consideravelmente durante o período da quarentena, segundo a Fenabran. Segundo a Federação Brasileira de Bancos (Fenabran), durante o período da quarentena, golpes…