Segundo a Associação das Administradoras de Condomínios do Ceará (Adconce), o condomínio deve realizar manutenções prediais para evitar riscos Acidentes em espaços comuns de condomínios que são causados por falta de manutenção podem virar casos de processos contra o síndico do local.…
Impor limites, ter método de trabalho e autocuidado estão entre as medidas para o síndico segurar a onda em meio à tensão, mudanças e incertezas na pandemia A vida do síndico nunca foi fácil e a pandemia de coronavírus aumentou de forma exponencial os desafios diários, turbinados pelo ineditismo…
As trincas estão ligadas diretamente a falha estrutural e são as mais graves. Para detectar a causa das rachaduras, é necessário um laudo profissional. Existem dois tipos de rachaduras: as trincas e as fissuras. As trincas estão ligadas diretamente a…
O aumento da inadimplência é uma das preocupações dos administradores de condomínios, desde os síndicos até as empresas especializadas na administração profissional. O que vinha sendo sempre levado com jogo de cintura agora preocupa mais por causa da pandemia de…
Desrespeito às medidas sanitárias estão entre as principais causas de problemas Além de mortes, falências e outras mazelas, a pandemia de covid-19 trouxe um problema de outra ordem para síndicos, devido ao desrespeito às normas dos condomínios, relacionadas principalmente ao…
As políticas de distanciamento social e de restrição de circulação em combate à pandemia levou trabalhadores e estudantes para dentro de casa, alterando, repentinamente, os hábitos de consumo de milhões de pessoas no Brasil. E, se o consumidor não pode…
Essa palavrinha, que vem surgindo no mundo condominial, não é um termo novo - desde 2000, as empresas que desejavam investir em capital aberto nos mercados norte americanos e europeu deveriam ter inseridos um Programa de Compliance efetivo No Brasil,…
Na Lei de Locações não está especificado de quem é a responsabilidade. O inquilino deve comunicar à autoridade policial competente e à administradora O número de furtos e roubos em casas e condomínios chega a mais de 12 mil por…
A rotina de um síndico é cheia de imprevistos. Em outras palavras, sempre há um problema a ser resolvido. E esse dia a dia pode se tornar ainda mais agitado, com consequências para ele e os moradores do condomínio, se…
Administrar um condomínio requer expertise em diversas áreas, seja ela financeira, contábil ou gestão de pessoas. Porém, uma área primordial é o direito condominial. Isso porque as relações entre os condôminos, obrigações dos síndicos, entre outros, estão disciplinadas no ordenamento jurídico brasileiro.…