A responsabilidade do condomínio em determinadas situações sempre gera muitos debates e, como em qualquer relação que envolva a divisão de algo, os conflitos são inúmeros e o desconhecimento sobre os reais direitos e deveres das pessoas cria ainda mais…
Contratos de compra e venda de imóveis costumam ser extensos e, por vezes, deixam várias dúvidas em quem está fazendo esse investimento. Uma dúvida frequente envolve a possibilidade de cobrança de despesas de condomínio e IPTU antes da entrega das chaves.…
Quem não gostaria de ser um síndico de sucesso, não é mesmo? Afinal, estamos falando de um cargo estratégico na organização condominial. Basicamente de acordo com o Código Civil, a principal função do síndico é representar, de toda as maneiras, o condomínio,…
A administração do condomínio tem sua complexidade aumentada periodicamente. Por isso é tão comum compararmos a gestão de um condomínio com a de uma pequena ou média empresa. Os cuidados com encargos e tributos que o condomínio é uma parte…
Enquanto existirem prédios e condôminos, existirão brigas sobre a alteração das fachadas. Ou não: será que um dia prevalecerá a paz e imperará o bom senso? Quanto ao Judiciário, penso que tem feito a sua parte, mas nós, condôminos, também deveremos…
É muito corriqueiro nos condomínios surgir discussões entre vizinhos por causa de barulhos nas unidades, como passos, quedas de objetos, arrastar de móveis, etc. Em muitas oportunidades, a unidade incomodada com o excesso do barulho recorre ao condomínio, buscando na administração uma…
Os condomínios possuem a obrigação de zelar pela segurança e o bem-estar dos seus moradores e funcionários. Sendo assim, é necessário seguir um calendário de manutenções, seja ela preventiva ou corretiva, que determina o que e quando devem ser os…
Administrar um condomínio requer expertise em diversas áreas, seja ela financeira, contábil ou gestão de pessoas. Porém, uma área primordial é o direito condominial. Isso porque as relações entre os condôminos, obrigações dos síndicos, entre outros, estão disciplinadas no ordenamento…
Festa e churrasco no condomínio durante pandemia podem gerar multa e expulsão Apesar da flexibilização do isolamento social, a vida ainda não voltou ao que era antes. Quem fizer festas ou churrascos no condomínio durante a pandemia poderá ser multado ou até expulso. O advogado…
Autora da ação alegou que após o aceite do distrato, recebeu cobrança de taxas de condomínio e IPTU. Mulher que formalizou contrato de compra e venda de imóvel, mas meses depois requereu o distrato deve arcar com taxas de condomínio…